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Maison à vendre F12 à Arzviller
- Référence : 3927
- Type : Maison
- Chambres : 7
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-372,5 m2
- Superficie terrain : +/- 11,54 ares
- Prix de vente : 547 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1989
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
A
Description
Ensemble immobilier. Situé à Arzviller, dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose d'une maison principale construite en 1989 ainsi que d'une maison secondaire de plain pied attenante, édifiée en 2025 et restant à finaliser.L'ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet bi-familial, une activité professionnelle ou encore un investissement locatif (Airbnb, gîte, etc.).
La maison principale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes :
- Un sous-sol complet semi-enterré comprenant un dégagement desservant une salle d'eau, une buanderie, un studio indépendant, une chaufferie, une pièce polyvalente ainsi qu'un garage.
- Un rez-de-chaussée avec une entrée menant à une cuisine ouverte, équipée et contemporaine avec accès direct à la terrasse, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, un WC indépendant, un cellier et deux chambres.
- Un étage composé d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de jeux.
La maison secondaire, de plain-pied et attenante, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec une baie vitrée permettant un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Cette seconde habitation pourra facilement être adaptée à un projet locatif, professionnel ou familial selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1154 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Ce bien constitue une opportunité rare grâce à sa configuration et à son fort potentiel, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos agences Nord Sud Immobilier à Diemeringen, Sarreguemines, Rohrbach les Bitche et Bitche.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées3
Extérieur
Terrain11.54 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Nb de parking externe4
Voiture
Garage1
Places de parking4
Autres
CaveOui
Feu ouvertOui
Localisation
57405, Arzviller
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

