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Local commercial à vendre F10 à Bitche
- Référence : 3974
- Type : Local commercial
- Surface habitable : +/-960 m2
- Prix de vente : 349 800 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1962
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
Grand atelier avec bureaux - 960 m². ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL !Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation aménagée en bureaux et d'un vaste atelier attenant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
UNE PARTIE ADMINISTRATIVE DE 230 m²
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, développe environ 230 m² habitables (hors sous-sol).
Elle comprend :
* Sous-sol complet avec caves et chaufferie.
* Rez-de-chaussée : entrée et dégagement, bureau avec accès terrasse et cheminée, cuisine, bureau d'accueil et WC indépendant.
* Premier étage : dégagement, salle de bains avec baignoire, vasque et WC, bureau avec accès balcon, bureau indépendant et espace double bureau.
* Deuxième étage : dégagement desservant deux bureaux mansardés, dont une pièce supplémentaire.
UN GRAND ATELIER DE 556,62 m²
Attenant à la partie habitation, l'atelier se compose de plusieurs cellules représentant une surface totale d'environ 556,62 m².
Il comprend :
* Une première cellule de 60,48 m² avec accès extérieur, communication avec la maison et le sous-sol.
* Une cellule de 89,77 m² équipée d'une porte sectionnelle donnant sur l'arrière.
* Une cellule de 93,55 m².
* Une cellule de 59,53 m².
* Une grande cellule de 253,29 m².
Aspects techniques :
Une installation électrique complète et bien dimensionnée ;
Une connexion Internet opérationnelle via câble LAN (jusqu'à 900 000 kbit/s) ;
Un système de vidéosurveillance extérieure (consultable sur PC) ;
Un réseau d'air comprimé dans tout l'atelier ;
Un quai de chargement pour camions.
Une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon les besoins de votre activité.
UN ESPACE ANNEXE FONCTIONNEL
Un espace complémentaire d'environ 102 m² comprenant : entrée et dégagement, bureau, sanitaires et vestiaires hommes et femmes. Un garage avec 2 emplacements.
Superficie du terrain : 8 900 m²
Un parking pour 10 véhicules situé derrière le bâtiment.
Un bien rare offrant un véritable potentiel professionnel, idéal pour regrouper bureaux, stockage et atelier sur un même site.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations contacter Nord Sud immobilier à Rohrbach les bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines.
Caractéristiques
Sanitaires
Toilettes séparées5
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
Localisation
57230, Bitche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

