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4 agences à votre service

Local commercial à vendre F10 à Bitche

  • Référence : 3974
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-960 m2
  • Prix de vente : 349 800 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 1962
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

Grand atelier avec bureaux - 960 m². ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL !

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation aménagée en bureaux et d'un vaste atelier attenant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.

UNE PARTIE ADMINISTRATIVE DE 230 m²
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, développe environ 230 m² habitables (hors sous-sol).

Elle comprend :
* Sous-sol complet avec caves et chaufferie.
* Rez-de-chaussée : entrée et dégagement, bureau avec accès terrasse et cheminée, cuisine, bureau d'accueil et WC indépendant.
* Premier étage : dégagement, salle de bains avec baignoire, vasque et WC, bureau avec accès balcon, bureau indépendant et espace double bureau.
* Deuxième étage : dégagement desservant deux bureaux mansardés, dont une pièce supplémentaire.

UN GRAND ATELIER DE 556,62 m²
Attenant à la partie habitation, l'atelier se compose de plusieurs cellules représentant une surface totale d'environ 556,62 m².

Il comprend :
* Une première cellule de 60,48 m² avec accès extérieur, communication avec la maison et le sous-sol.
* Une cellule de 89,77 m² équipée d'une porte sectionnelle donnant sur l'arrière.
* Une cellule de 93,55 m².
* Une cellule de 59,53 m².
* Une grande cellule de 253,29 m².

Aspects techniques :
Une installation électrique complète et bien dimensionnée ;
Une connexion Internet opérationnelle via câble LAN (jusqu'à 900 000 kbit/s) ;
Un système de vidéosurveillance extérieure (consultable sur PC) ;
Un réseau d'air comprimé dans tout l'atelier ;
Un quai de chargement pour camions.

Une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon les besoins de votre activité.

UN ESPACE ANNEXE FONCTIONNEL
Un espace complémentaire d'environ 102 m² comprenant : entrée et dégagement, bureau, sanitaires et vestiaires hommes et femmes. Un garage avec 2 emplacements.

Superficie du terrain : 8 900 m²
Un parking pour 10 véhicules situé derrière le bâtiment.

Un bien rare offrant un véritable potentiel professionnel, idéal pour regrouper bureaux, stockage et atelier sur un même site.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations contacter Nord Sud immobilier à Rohrbach les bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines.

Caractéristiques

Sanitaires

Toilettes séparées5

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+ 33 3 87 02 83 36

Vous
 
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Localisation

57230, Bitche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr